Zagrożenie dla programu „Mieszkanie dla Młodych” w Krakowie
Fot. www.freedigitalphotos.net
Już w styczniu 2014 r. ma ruszyć program „Mieszkanie dla Młodych”. Będzie on realizowany z budżetu państwa, a na wydatki związane ze wsparciem finansowym małżonków i rodzin planuje się przeznaczyć ponad 3 miliardy złotych. Żeby dołączyć do projektu, trzeba spełniać szereg kryteriów, m. in. wiekowych oraz związanych z posiadaniem dzieci. Dofinansowanie obejmuje również jedynie mieszkania do 75 metrów kwadratowych lub do 85 dla rodzin z co najmniej trójką dzieci.
Do „MdM” zakwalifikowane zostaną również krakowskie mieszkania, sprzedawane na rynku pierwotnym. Nie wszystkie jednak zostaną objęte programem, bowiem w pierwszym kwartale ustalono pewien limit – tylko mieszkania, których cena za metr kwadratowy nie przekracza kwoty 4894,45 złotych mogą być objęte dofinansowaniem. Co oznacza to w praktyce? Że zaledwie niewiele ponad 300 mieszkań w Krakowie (co daje niecałe 3% wszystkich sprzedawanych aktualnie na rynku pierwotnym) może być dofinansowanych z programu „MdM”.
Winne takiego stanu rzeczy są wysokie ceny mieszkań, które dyktują krakowscy deweloperzy. Okazuje się, że średnia cena mieszkania w stolicy Małopolski jest aż o 32% wyższa, niż ustalone przez „MdM” limity. Przy podtrzymaniu aktualnych limitów, jedynie mieszkania w Bieżanowie-Prokocimiu mogłyby zostać brane pod uwagę przy dofinansowaniu z programu „MdM”. Sytuacja ma się jednak zmienić pod koniec roku, bowiem deweloperzy planują objąć część nowych mieszkań rabatami, które pozwolą zmieścić się w limitach ustalonych w programie. Otworzy to szansę mieszkańcom Krakowa na posiadanie własnego, nowego domu.
Do „MdM” zakwalifikowane zostaną również krakowskie mieszkania, sprzedawane na rynku pierwotnym. Nie wszystkie jednak zostaną objęte programem, bowiem w pierwszym kwartale ustalono pewien limit – tylko mieszkania, których cena za metr kwadratowy nie przekracza kwoty 4894,45 złotych mogą być objęte dofinansowaniem. Co oznacza to w praktyce? Że zaledwie niewiele ponad 300 mieszkań w Krakowie (co daje niecałe 3% wszystkich sprzedawanych aktualnie na rynku pierwotnym) może być dofinansowanych z programu „MdM”.
Winne takiego stanu rzeczy są wysokie ceny mieszkań, które dyktują krakowscy deweloperzy. Okazuje się, że średnia cena mieszkania w stolicy Małopolski jest aż o 32% wyższa, niż ustalone przez „MdM” limity. Przy podtrzymaniu aktualnych limitów, jedynie mieszkania w Bieżanowie-Prokocimiu mogłyby zostać brane pod uwagę przy dofinansowaniu z programu „MdM”. Sytuacja ma się jednak zmienić pod koniec roku, bowiem deweloperzy planują objąć część nowych mieszkań rabatami, które pozwolą zmieścić się w limitach ustalonych w programie. Otworzy to szansę mieszkańcom Krakowa na posiadanie własnego, nowego domu.
Data publikacji: 12.12.2013
